Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Πάτρας, αυτό το ξεχωριστό ρετιρέ συνδυάζει άνεση, ποιότητα και λειτουργικότητα, προσφέροντας έναν χώρο ιδανικό για όσους θέλουν να απολαμβάνουν την καθημερινότητά τους με θέα και ηρεμία.
Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1993 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2013, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και στις σύγχρονες ανέσεις. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και μεγάλες βεράντες, από τις οποίες μπορείτε να απολαμβάνετε την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο βουνό και τη θάλασσα.

Στο εσωτερικό του διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλη ενιαία σαλοτραπεζαρία με ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Οι χώροι είναι άνετοι και λειτουργικοί, προσφέροντας τις κατάλληλες προϋποθέσεις για μια ευχάριστη καθημερινότητα.
Η ανακαίνιση περιλάμβανε νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, εσωτερική θερμομόνωση υψηλών προδιαγραφών τύπου Compact, καθώς και προεγκατάσταση για σύστημα Smart Home.

Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με εγκατεστημένες ενδοδαπέδιες σωληνώσεις, ενεργειακό τζάκι που διαχέει ομοιόμορφα τη θερμότητα στον χώρο και σύστημα κλιματισμού τελευταίας τεχνολογίας. Τα κουφώματα είναι βαρέως τύπου αλουμινίου, με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, προσφέροντας πολύ καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση.
Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί και στον εξοπλισμό της κουζίνας, η οποία διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας: δύο εντοιχισμένους φούρνους, εστίες υγραερίου Kuppersbusch, διπλό πλυντήριο πιάτων Fisher & Paykel, εντοιχισμένο συντηρητή κρασιών Morris, δύο απορροφητήρες και συρόμενο πάγκο που λειτουργεί και ως τραπέζι.

Στις επιπλέον παροχές του ακινήτου περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, καινούργιος ηλιακός θερμοσίφωνας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, δύο οθόνες home cinema, πολλαπλοί κρυφοί φωτισμοί, ηλεκτρικές τέντες, αυτόματο πότισμα και ανεξάρτητο ρολόι νερού για κάθε μπαλκόνι.
Στην τιμή περιλαμβάνονται επίσης ιδιωτική θέση στάθμευσης 12 τ.μ. στην πυλωτή και ανεξάρτητη αποθήκη.
Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει την ησυχία μιας όμορφης γειτονιάς, χωρίς να απομακρύνει τους κατοίκους από το κέντρο της Πάτρας. Σχολεία, παιδικοί σταθμοί, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα.

Ένα ρετιρέ που ξεχωρίζει για τη θέα, τις μεγάλες βεράντες, τους άνετους χώρους και τον πλούσιο εξοπλισμό του. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες και νέα ζευγάρια που αναζητούν ένα όμορφο και λειτουργικό σπίτι, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας με προοπτικές απόδοσης.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου
✔️Ρετιρέ διαμέρισμα 125 τ.μ.
✔️Έτος κατασκευής: 1993
✔️Πλήρης ανακαίνιση το 2013
✔️2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
✔️Μεγάλη ενιαία σαλοτραπεζαρία
✔️Ανεξάρτητη κουζίνα
✔️1 μπάνιο και 1 WC
✔️Φωτεινό και διαμπερές
✔️Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός
✔️Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό
✔️Αυτόνομη θέρμανση
✔️Εγκατεστημένες ενδοδαπέδιες σωληνώσεις θέρμανσης
✔️Ενεργειακό τζάκι
✔️Σύστημα κλιματισμού τελευταίας τεχνολογίας
✔️Πλήρης εσωτερική θερμομόνωση υψηλών προδιαγραφών (Compact)
✔️Κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου
✔️Διπλά ενεργειακά τζάμια
✔️Σίτες σε όλα τα ανοίγματα
✔️Πόρτα ασφαλείας
✔️Καινούργιος ηλιακός θερμοσίφωνας
✔️Νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις
✔️Νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις
✔️Προεγκατάσταση συστήματος Smart Home
✔️Σύστημα συναγερμού
✔️Θυροτηλεόραση
✔️2 οθόνες Home Cinema
✔️Πολλαπλοί κρυφοί φωτισμοί
✔️Μεγάλες βεράντες
✔️Ηλεκτρικές τέντες
✔️Αυτόματο σύστημα ποτίσματος
✔️Ανεξάρτητο ρολόι νερού για κάθε μπαλκόνι

Εξοπλισμός Κουζίνας
✔️2 εντοιχισμένοι φούρνοι
✔️Εστίες υγραερίου Kuppersbusch
✔️Διπλό πλυντήριο πιάτων Fisher & Paykel
✔️Εντοιχισμένος συντηρητής κρασιών Morris
✔️2 εντοιχισμένοι απορροφητήρες
✔️Συρόμενος πάγκος που λειτουργεί και ως τραπέζι

Πρόσθετες Παροχές
✔️Ιδιωτική θέση στάθμευσης 12 τ.μ. στην πυλωτή
✔️Ανεξάρτητη αποθήκη

Τοποθεσία
✔️Σε ήσυχη γειτονιά της Αρόης
✔️Πολύ κοντά στο κέντρο της Πάτρας
✔️Κοντά σε σχολεία και παιδικούς σταθμούς
✔️Εύκολη πρόσβαση σε αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς

Ιδανικό για
✔️Ιδιοκατοίκηση
✔️Οικογένειες και νέα ζευγάρια
✔️Επενδυτική αξιοποίηση

📍Μαριλένα Ευαγγελίου - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες
📞 6981140473

• Αποθήκη
• Ασανσέρ
• Βεράντα
• Θέα
• Κουφώματα: Αλουμινίου
• Πόρτα ασφαλείας
• Προσόψεως
• Σίτες
• Συναγερμός
• Τέντες
• Τζάκι